「銀行融資を使ってスタートし、そこから確実に物件を取得して、キャッシュフローが増えていく」。
本当に、不動産投資は理想の資産所得構築システムですが・・・
たとえ、今自己資金が少なく、給与所得が多くない一般庶民でも「不動産投資の王道法」を苅田アカデミーで学習し、会得し、実践していくと・・・
というように、まさに劇的に大きな資産所得を手に入れることが出来ます。
■アストン大輔（あすとんだいすけ）：メイン講師
福岡３期で２０代独身男子。苅田アカデミーの理念とビジョンに共感して、不動産投資により爆発的な資産形成を目指す。
当初の手持ち資金は僅か４０万円も、苅田の教えるマインド、知恵、ノウハウを愚直に実践する。
２年目の２０１６年に遂に１棟RC物件を取得、２０１７年８月までに３億円超の総投資額を達成する。
長期収益シミュレーションや税務ツールを独自に開発し、アカデミー専用教材として提供中。
２０１７年現在、苅田アカデミー（東京、大阪、福岡）のサブ講師を務め、特に初級者へのマンツーマン指導に優れる。
■苅田和哉（かんだかずや）：ナビゲーター
２０年以上メーカーで最先端の研究開発部門で働くが、サラリーマン人生に限界を感じて、自己実現の場を不動産投資に見出す。
２００８年にサラリーマン副業で不動産投資の実践を開始して第１棟を取得し、２０１０年には第９棟を取得。さらに２０１３年には１５棟―５１０室、キャッシュ・フロー７千万円超
となり、投資総額２２億円―家賃収入３億円超を達成する。２０１７年現在までの総投資額は、約３０億円。
２０１４年からは独立して専業大家と共に、少数の方々に不動産投資のマインドと方法論を教えるプライベート塾を開校。
私は、今回のセミナーでナビゲーターを務める超速不動産投資家の苅田和哉と申します。
２０年以上技術系サラリーマンで、不動産投資に関する知識も経験も全くありませんでした。
しかし気がつけば会社に利用されているだけ、いつの間にか融通の効かない技術者になっていました。
第一線を走っていたつもりが、自分の意見が通らない現実に、サラリーマン人生の限界を悟りました。
その後、この不動産賃貸経営のビジネスを知り、人生のV字転換を目指して猛勉強して前進しました。
しかし最初の３年間は、物件探し、融資付け、家族の反対などで生みの苦しみを味わいましたが、
開発した「超速不動産投資法」を実践した結果、サラリーマン副業で２０億円を超える
資産を形成し、収益物件群から大きな資産所得（数千万円/年）を獲得するに至りました。
まさに、「人生が劇的に変わった」という訳です。
そこで私の、理念～ビジョン～戦略に基づく「超速不動産投資法」を普通の一般サラリーマン（年収５００～７００万円）にも教えたところ、
「再現性のある結果」が出始めたのです。
そこで、今回は貯金わずか４０万円から人生大逆転を実践中の若手投資家「アストン大輔」に登場頂き、超速不動産投資の醍醐味を味わって頂くことにしました。
２００８年 僕は車を愛する一人の青年でした
・僕は車を愛する一人の青年でした。
・20代でポルシェに乗る、40代でアストンマーチンに乗る。
・そう目標を決めました。
・受験戦争も「この問題が解ければアストンに一歩近づく」。
・就職活動も「ここに入ればポルシェはすぐそこ」と頑張ってきました。
２０１２年４月 サラリーマンに一点の迷いもなく
・希望の企業に入社し、サラリーマン生活に1点の迷いもありませんでした。
・懸命に働き、がっつり稼ぐ、そして思いっきり使う。
・そこで得たモチベーションを仕事にむけ、また働く。
・その先には明るい、思い描いた人生がある、そう信じて。
・念願のポルシェを購入しました。ポルポルと名付けました。
・「これで思い描いた人生に一歩近づく」そう思いました。
２０１４年 徐々に違和感を覚えた
・会社の先輩・上司に本当に幸せそうな人がいませんでした。
・深夜まで続く残業・休日出勤。出世している方は大体家庭が崩壊していました。
・そしてそのストレス解消に派手にお金を使う。
・上司によって全く変わる評価。内定していた新人賞の取り消し。
・他人の評価を基準に、他人の決めたことをなぞる生活。
・自分の評価を、自分で決められない生活。
２０１５年３月 苅田アカデミーに出会った
・当時の貯金は40万円。
・全くの無知・資金なしからのスタート。
・決断しないということは、「何も変わらない事」を決断することと同じだ。
・毎月のセミナーとカリキュラム、半年後には収益シミュレートを自分で作成。
・物件情報収集・銀行融資・税金・満室経営。
・年間300冊書籍を読破、100棟を現地調査。
２０１６年１月 僕はポルポルと別れた
・壁の存在・・・薄々感じてはいたが目をそらしていた。
・苅田先生や仲間の姿をみて決心がついた。
・僕にとってポルポルは大きい石ではないと。
・２０１６年１月 僕はポルポルと別れた、本当の大きな石のために。
・そして買い付けを20件入れた、銀行ルートも開拓した。
・購入できない日々・・・しかし諦めることだけはしなかった。
２０１６年９月 やっと一歩を踏み出せた
・熊本県5300万円の鉄筋コンクリートマンションを遂に取得。
・年間CF180万円。福岡の第一地銀にて全額融資。
・全くの無知＆開始時貯金40万円から、1年半でやっと一歩を踏み出せた。
・その後、法人設立し、運転資金融資を引く。
・有力物件情報を週に3,4件現地調査。融資審査申込金融機関を9行開拓。
・投資仲間の2016年度の総投資額50億円の実績も後押し。
２０１７年 行動すれば実現する
・遂に2017年7～8月に第2棟、第3棟を取得。
・総投資額3億円超、年間CF～1千万円に到達。
・知っているか、知らないか。
・やるか、やらないか。
・2015年3月僕が振り絞った勇気。
・人生最高の英断になりました。
「特別限定無料セミナー」 定員：8名（東京）、10名（大阪、福岡）
大阪 2017年9月 9日(土)、13時30分～17時、新大阪
東京 2017年9月18日(月)、13時30分～17時、品川
東京 2017年9月19日(火)、13時30分～17時、品川
福岡 2017年9月23日(土)、13時30分～17時、小倉
＊セミナーの参加費：各会場５名まで無料！（先着順）
＊不動産投資コンサルタント、同業者様の参加は出来ません。
＜東京会場＞
高輪カネオビル（高輪倶楽部）8階セミナールーム
東京都港区高輪3-25-22（JR山手線 品川駅 徒歩1分）
http://takanawa.club/access.html
＜大阪会場＞
新大阪マルビル本館 6階会議室
大阪府大阪市東淀川区東中島1-18-5（JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩1分）
http://marubiru-honkan-shinkan.com/access.php
＜福岡会場＞
リファレンス小倉魚町会議室 魚町センタービル4階会議室
福岡県北九州市小倉北区魚町1-4-21（JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩3分）
http://kita.re-rental.com/access/
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現実の不動産投資環境で自ら実践した本物の方法論を広く普及させる事が私の役割と思っています。
私には、目指す不動産投資の理念があります。それは・・・
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不動産投資で自己実現、人生を豊かに、周囲を幸せに
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労働所得だけに依存しては豊かな人生が過ごせず、永久に社畜生活が続きます。
かつての苅田のように、本業で生きがいを無くし不本意な人生に甘んじている方も多いでしょう。
しかし、苅田アカデミーでは、「不動産投資による資産所得により、これらの問題を解決する」
ことを個別に企画して指導させて頂きます。
セミナーでは、アストン大輔が人生の大逆転を懸けた現在の活動をすべてお伝えしていきます。
参加者とじっくり懇談したいので各会場は８～１０名が上限で、満席になりますと受付を終了します。
それでは、当日お会いできることを楽しみにしています。
