超速不動産投資セミナーへご参加の方のみに案内するプライベートの不動産投資塾です。

 

労働所得（RED）から資産所得（BLUE）の世界へ、さらには事業所得（GOLD）の世界に！

 

サラリーマンを継続して定年を迎えて、あなたは自分の人生に悔いが残りませんか？

高属性の貴方は学習成果を即実践へ、初心者の貴方はじっくり勉強して自己資金を蓄積しながらマインドも鍛えて属性向上を狙いましょう。

 

●RTB超速不動産投資アカデミーの詳細

（１）　期間　１２ヶ月　（６ヶ月：カリキュラム学習期間、６ヶ月：実践期間）

終了後は、継続会員にご招待

 

（２）　場所　東京教室（渋谷）、大阪教室（新大阪）、福岡教室（博多）

毎月３箇所で２日間のセミナーと個別相談会を開催（カリキュラム補完が目的）

日々の学習と実践は、苅田アカデミーSNS上で実施しますので、ご自分のペースで学習が出来ます。

（カリキュラムダウンロード、動画、スカイプ相談など）

 

（３）　学習内容

■チャプター１（１ヶ月目、準備編）

１－１　不動産投資アカデミーの歩き方

１－２　不動産投資を知る

１－３　理念～決意のマインド～

１－４　ビジョン～目標設定～

１－５　不動産投資の基礎

１－６　壁の突破、個人属性把握

１－７　戦略～方法論の決定～

■チャプター２（２ヶ月目、物件探し編）

２－１　物件探し（インターネット）

２－２　物件探し（業者）

２－３　物件評価１（収益還元法）

２－４　物件評価２（積算法）

２－５　物件評価３（長期収益）

２－６　戦略１（高属性プラン）

２－７　戦略２（高利回りRC物件）

２－８　戦略３（高利回り木造物件）

■チャプター３（３ヶ月目、物件取得編）

３－１　銀行融資

３－２　物件買付け

３－３　融資戦略

３－４　買付け～契約

３－５　契約～決済

３－６　不動産取得税の対応

３－７　決算・確定申告

■チャプター４（４ヶ月目、運営編）

４－１　物件立ち上げ（管理会社）

４－２　物件立ち上げ（ウエブサイト集客）

４－３　競合調査

４－４　満室経営対策

４－５　内装リフォーム

４－６　DIY

４－７　バリューアップ

４－８　築古物件対応

■チャプター５（５ヶ月目、拡大編）

５－１　法人化

５－２　物件拡大に向けた対策

５－３　国金活用

５－４　大規模修繕への備え

５－５　競売

５－６　成長戦略

■チャプター６（６ヶ月目、税務編）

６－１　各種節税

６－２　収益力向上

６－３　相続対策

６－４　保険活用

６－５　消費税対応

６－６　事業化に向けたステップ

（４）　費用

カリキュラム学習費（６ヶ月間）：６４８,０００円

学習終了後の実践期間の費用（６ヶ月間～）：１９,８００円/月

 

（５）　対象

内容に興味のある方は、まずは超速不動産投資セミナーへご参加下さい。

（セミナーやアカデミーは、サラリーマンや士業などの主として初心者の方が対象です。）

 

 

＊苅田アカデミーを知りたい方に、特別に体験入学者を毎月・各教室で２名限定で募集しています。

アカデミー生と同じカリキュラムで、1日の午後から夜まで、実践セミナー・物件見学会・個別相談会、に参加して頂きます。

費用は、１日間で10,800円（懇親会費は含まず）となります。

 

■直近の体験日程（予定）

＜東京＞
・2014年8月23日（土）東京セミナー・個別相談会/13時～18時　マイスペースカフェ・ミヤマ渋谷東口駅前店5号室
・2014年9月28日（日）東京セミナー・個別相談会/13時～18時　マイスペースカフェ・ミヤマ渋谷公園通り店3号室
・2014年10月26日（日）東京セミナー・個別相談会/13時～18時　マイスペースカフェ・ミヤマ渋谷公園通り店3号室
・2014年11月30日（日）東京セミナー・個別相談会（予定）
・2014年12月21日（日）東京セミナー・個別相談会（予定）
 
＜大阪＞
・2014年8月10日（日）大阪セミナー・個別相談会
新大阪丸ビル本館301号室（時間帯は個別調整）
 
＜福岡＞
・2014年8月16日（土）福岡セミナー・個別相談会/13時～17時　新飯塚ダイマルコーポ柏の森セミナールーム
・2014年9月21日（日）福岡セミナー・個別相談会/13時～20時　レファレンス駅東ビル会議室B
・2014年10月12日（日）福岡セミナー・個別相談会/13時～20時　レファレンス駅東ビル会議室B
・2014年11月23日（日）福岡セミナー・個別相談会/13時～20時　レファレンス駅東ビル会議室B
・2014年12月14日（日）福岡セミナー・個別相談会/13時～20時　レファレンス駅東ビル会議室B

 

■苅田アカデミー

シルバー会員

ウエブ上のみで学習する会員制度です。不動産投資やお金の知識に関して、初心者が対象になります。
まだ本格的に投資を実践する計画は無いが、少しづつ知識を習得したいという方のコースです。
苅田アカデミー６ヶ月の学習カリキュラム＋最低６ヶ月の実践期間が基本になります。
カリキュラム学習では、収益不動産投資の基礎から物件取得までの内容を学びます。
その後、学習結果を長期スパンで実践していきます。物件取得が近くなったり取得に成功すると、ゴールド会員へ招待されます。

＊物件紹介はありません。

・カリキュラム学習費用（６ヶ月間）：348,000円

・シルバー継続会員費用：9,800円/月

ゴールド会員

苅田アカデミーの中核を担うプログラムです。
苅田和哉の経験とノウハウを結集した教材による６ヶ月の学習カリキュラム＋最低６ヶ月の実践期間が基本になります。東京教室、大阪教室、福岡教室の３教室で２０１４年春に開校します。
専用のSNSから各種教材をダウンロードして学びますが、毎月の実践セミナーと個別面談にて、各々個人レベルに合わせたマンツーマンの指導を講師陣が行います。
個人の進捗や属性に合わせて、物件紹介や銀行紹介などの特別メニューも計画しています。

＊物件紹介します。

・カリキュラム学習費用（６ヶ月間）：648,000円

・ゴールド継続会員費用：19,800円/月

プレミアム会員

苅田和哉が実践してきた道を、遇直にトレースするプライペートコースです。
高属性と一定レベルの資産背景が前提になりますが、そのベースとなるものは「現状を打開し、収益不動産投資によって新たな人生を自ら切り拓く」という強い意志が必要です。
３年間で１０億円規模の不動産投資を実践できる方を選別します。最終的には不動産投資を手段にして、自ら人生の目標達成を行う理念を持てる方のみ会員となって頂きます。

＊物件紹介します（優先権あり、個別指導付き）。

・カリキュラム学習費用（６ヶ月間）：1,176,000円

・プレミアム継続会員費用：49,800円/月

■不動産投資の教材

苅田アカデミーが提供する教材の一部を学びたいという方のために、教材を各種準備予定です。苅田アカデミーゴールド会員向けの教材や動画の一部となります。
（予定教材）
・不動産投資の基礎
・収益不動産の評価方法
・物件買い付け方法
・融資の受け方
・法人設立と運営方法
・各種節税法
・相続対策
・DIY
・物件専用サイトの構築方法
・インターネットを用いた客付け方法
・得する不動産取得税の支払い方法

 

■不動産投資物件調査

超速不動産投資法では、中古RC１棟物件で表面利回り１２％以上を基本水準としています。市況状況や都市部によってはこのクラスの有力物件を見出すことは困難です。そこで、再生物件への取り組みや価格交渉が必要になってきますが、苅田アカデミーではこのような現地での物件調査の学習も実施することを計画しています。

■インターネットビジネススクール

苅田アカデミーでは、インターネットビジネスに関する最新手法を用いて、不動産投資の収益最大化を図っています。収益不動産投資を開始する前の自己資金準備、副業としての小規模キャッシュフローの獲得、不動産投資へさらにインターネットビジネス手法を本格適用したい、という方のために、苅田アカデミーが提携するレッド・ターン・ブルーアカデミーをご紹介します。
講師陣は、苅田アカデミーをバックアップするネットビジネスの専門家が講師を努めます。苅田アカデミーでも、不動産投資に必要となるネットビジネス手法は学習しますが、さらなる向上を目指す方や投資額を抑えてキャッシュフローを獲得したい方に最適です。

■お問い合わせ

スクールや講座に関するご質問、お問い合わせはお気軽にどうぞ。

▶メールにてお問い合わせ（mail@kandakazuya.com）

▶お電話にて（受付しておりません、メールにてお願い致します）

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